Réseau immobilier Bénin

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L’achat d’un bien immobilier pour se loger ou pour investir est une valeur sûre, à condition d’avoir toutes les informations pour un choix  éclairé et sécurisé. Au Bénin, un achat immobilier sécurisé et réussie repose sur les prudences suivantes:

  • visiter plusieurs biens immobiliers sous l’assistance d’un agent immobilier professionnel
  • noter le plus d’informations possibles sur les biens immobiliers visités
  • préférer un bien immobilier proche des transports et commerces
  • se rassurer du voisinage et du non litige sur le bien immobilier
  • vérifier la propriété et faire identifier le bien immobilier (IGN, Mairie, géomètre, ect)
  • préférer les biens immobiliers à vendre avec attestation de recasement ou titre foncier (propriétaires vivants)
  • faire estimer la valeur du bien immobilier auprès d’un expert immobilier
  • éviter les biens immobiliers dont les propriétaires actuels n’a pas encore effectués une mutation en leurs noms
  • éviter les biens immobiliers dont les noms des propriétaires actuels ne figure pas sur les levées topographiques
  • éviter les biens immobiliers à vendre sans l’accord de tous les héritiers ou des enfants majeurs du propriétaire
  • toujours prendre un temps de réflexion avant l’acte de vente
  • acheter vivement en présence d’un notaire pour plus de droit et protection (frais notariaux et droit d’enregistrement)